Het conjunctuurverslag van de brc Bouw van oktober 2022 brengt een groeiende onzekerheid aan het licht omtrent de ontwikkeling van de vraag en van de orderboekjes in de bouwsector – en meer bepaald in de subsector van de gebouwen - in de komende maanden. Hoewel de activiteit van de sector in zijn geheel op een goed niveau standhoudt in het begin van 2022, wordt een vertraging opgetekend tegenover 2021. Deze situatie resulteert uit de verschillende problemen waarmee de bouwsector al maanden kampt : (1) een tekort aan arbeidskrachten dat nog steeds goed voelbaar is en ; (2) prijsstijgingen (energie, materialen, inflatie die een stijging van de loonmassa veroorzaakt…) die zwaar wegen op de marges en op de rentabiliteit van de ondernemingen in de sector.
De actoren van de bouwsector zijn voorts bezorgd over de ontwikkeling van de rentevoeten (en bijgevolg van de hypotheektarieven), die werden verhoogd om de inflatie in te dijken en de gedaalde koopkracht van de huishoudens als gevolg van de algemene inflatie weer op te krikken. Deze problemen wegen op de financiële capaciteit van de huishoudens die een nieuwe woning willen bouwen of hun bestaande willen renoveren, bovenop de stijging van de bouwkosten. De sociale partners in de bouwsector onderstrepen dat deze problemen het reële gevaar van vertraging in de bouwsector (uitstel van bouw- en renovatieprojecten) in de komende maanden, en nadien in de hele Belgische economie, nog vergroten. De omvang van de schade zal afhangen van de ontwikkeling van de energieprijzen en meer algemeen van de inflatie in de komende maanden.